Maison à vendre
480000€
5 chambres mètres carrés
301Aperçu
Description
Grande propriété de charme
Faire offre à partir de 480 000,00€
À Petit-Rechain, dans un écrin de verdure et tout proche de Verviers; Somptueuse propriété de 301 m2 habitables avec un PEB C sur un terrain de 5400m2.
La propriété est composée d'une maison 5 chambres tout confort et d'un duplex indépendant.
Pour les investisseurs, les deux logements peuvent également être transformés en hébergement touristique (accord de l'urbanisme reçu en ce sens).
Cuisine super équipée -- Salon avec cheminée, poutres apparentes et
voussettes d’origine, parquet en chêne massif.
2 salles de bains dans la maison principale et une douche dans le duplex.
L’extérieur est composé à l'avant d'un jardin très bien entretenu exposé Est, d'une grande terrasse, d'une pelouse tondue par un robot tondeuse et de 2 abris de jardin.
A l'arrière, il y a une deuxième terrasse bordée d'un parterre de fleur, un garage avec fenil, une bergerie (ou écurie) et 2 prairies (2250 et 1205 m2).
Micro station épuration individuelle conforme.
Citerne eau de pluie 5000l
Chauffe eau solaire de 150l alimenté par deux panneaux solaires
Panneaux photovoltaïques
Prenez rendez-vous pour venir la visiter soit en appellant au :
+32 492 73 58 17
soit en envoyant un email à :
[email protected]
Agences immobilières s'abstenir.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1850 |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 301 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 5400 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 800 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20221121023896 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 480000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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