Maison à vendre

Opportunité Rare à Heusy – Propriété d'Exception à Rénover

Idéalement située sur les hauteurs très prisées de Verviers, au 109 Route de la Ferme Modèle à Heusy, découvrez cette imposante propriété de caractère offrant un potentiel de développement tout à fait hors du commun. Nichée au cœur d’un environnement verdoyant et résidentiel, cette demeure exclusive attend un projet de rénovation d'envergure pour retrouver toute sa splendeur d'antan.

Suite à un incendie, le bâtiment nécessite une rénovation complète (gros œuvre, toiture et aménagements intérieurs). C’est une véritable page blanche qui s’offre aux investisseurs, entrepreneurs ou particuliers à la recherche d’un défi architectural unique dans l’un des quartiers les plus recherchés de la région.

Des Volumes Hors Normes et un Terrain Préservé
La propriété se distingue par ses dimensions généreuses et sa configuration idéale :

Une emprise au sol de 300 m² : Répartie sur deux niveaux habitables, la maison offre une surface totale potentielle extrêmement vaste, permettant d’imaginer de superbes espaces de vie, de grandes suites parentales, ou un aménagement professionnel (profession libérale).

Un terrain de 2200 m² : Un magnifique écrin arboré entoure la maison, garantissant une excellente intimité, un calme absolu et une superbe orientation pour vos futurs aménagements extérieurs (terrasses, jardin paysager).

Une architecture de caractère : Avec ses lignes singulières, ses volumes arrondis et son cachet d'époque, la structure existante offre une base architecturale prestigieuse et rare sur le marché actuel.

Un Emplacement Premium
La situation géographique est sans conteste l'atout majeur de ce bien. La Route de la Ferme Modèle combine à la perfection le calme d'un quartier résidentiel haut de gamme et la proximité immédiate des commodités d'Heusy : accès autoroutiers rapides, écoles de renom, commerces de qualité et espaces verts.

À noter : Le bien est vendu dans l'état bien connu de l'acheteur (faisant suite aux dégâts de feu visibles sur les photos). Les plans, prescriptions urbanistiques et visites sont disponibles sur demande.

Ne manquez pas cette occasion unique de redonner vie à une demeure de prestige dans le meilleur secteur d'Heusy.