Aperçu
Description
Bâtiment commercial avec appartement sur un terrain de 1h...
Cette grande propriété se trouve sur un terrain de 1 hectare, 3 acres et 43 centiares, avec une surface construite de 750 m². Mais ce n'est pas tout, il y a aussi une partie privée avec une surface habitable de 335 m², parfaite pour ceux qui recherchent l'espace et le confort. Disposition de la propriété : 2 grands halls, cuisine et buanderie, débarras, un garage et un grand parking avec plusieurs possibilités de stationnement.Disposition appartement : grand séjour, grande terrasse avec vue sur le jardin avec l'étang, et place pour un héliport, cuisine, 1 salle de bain, débarras, bureau, 4 chambres, 2 toilettes et un grand grenier. Après une longue période d'activité, cette propriété a un riche passé, avec une licence de café-restaurant avec salon de coiffure et résidence d'entreprise datant de 1992. Il a également été reconnu comme salle de danse en 2012, ce qui lui a conféré une utilisation polyvalente au fil des ans. Le Myosotis est maintenant prêt pour un nouveau propriétaire, le commerce est pourvu d'un plan d'aménagement spécial RUP, ce qui rend possible diverses utilisations commerciales dans un emplacement central sur la route régionale N8 Veurne-Ypres.Un bien unique avec beaucoup de potentiel!
Obligation de rénovation: oui
Prix de construction hors TVA | 1 350 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 1975 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Chambres | 4 |
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Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 10343 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Consommation d'énergie primaire | 596 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20220125-0002532879-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Surface constructible totale au sol | 750 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1350000 € |
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Revenu cadastral | 3587 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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CENTURY 21 Lahousse (IPI 501065)
Adresse |
Leopold II laan, 102
8670 - Oostduinkerke |
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Site internet |
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Référence externe | V23136Centu |