Aperçu
Description
Maison typique Ardennaise, au coeur d'un charmant village
Charmante maison Ardennaise rénovée avec goût, dans le village de Hourt, sur les hauteurs de Grand-Halleux (Vielsalm).
Elle se compose comme suit:
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée:
- Cuisine full équipée ouverte sur la salle à manger
- Vaste séjour avec poële à bois
- Bureau
- Petit salon "lounge"
- Buanderie
- WC séparé
Premier étage:
- Quatre chambres à coucher
- Dressing
- Deux salles de douches dont une avec WC
- WC séparé
Elle offre en outre des caves, un vaste garage 3 voitures avec porte sectionnelle automatique, une ancienne grange aménageable, une belle terrasse partiellement couverte, un jardin avec petit étang et une belle vue dégagée.
Ce bien en pleine nature, dans une rue et un quartier très peu fréquentés, est idéal pour une habitation unifamiliale ou une seconde résidence.
Contactez nous sans tarder pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.
Descriptif et photos donnés à titre d'information. Les informations qui y figurent ne sauraient être des clauses contractuelles.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 26 mètres carrés |
| Surface du terrain | 1145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 83690 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250918030604 |
| Emission CO₂ | 20691 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 322 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 83690 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 706 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DG-Immo (Anciennement Immo Guibert Grandjean) (IPI 516785)
| Adresse |
rue du Vieux Marché 7a
6690 - Vielsalm |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Damien Goffinet |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 477 43 68 92 |