Maison à vendre
425000€
4 chambres 163 mètres carrés
Aperçu
Description
***SOUS-OPTION***
***SOUS-OPTION***
Située dans un environnement agréable sur l’entité de Vieux-Genappe, cette charmante maison 4 façades séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent potentiel d’aménagement, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant menant à un living lumineux d’environ 29 m², parfait pour les moments de convivialité. La grande cuisine offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Une chambre au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. Ce niveau comprend également un hall, unetoilette séparée et une buanderie pratique.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, d’une superficie comprise entre ±13 m² et ±16 m², toutes équipées d’espaces de rangement, une salle de bains, une toilette séparée ainsi qu’un agréable hall de nuit.
Le deuxième étage accueille un vaste grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoin.
Le sous-sol dispose de grandes caves, idéales pour le stockage.
GARAGES – PARKING – OBLIGATIONS LOCATIVES À RESPECTER !
Cette maison bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de communication. Contactez-nous dès maintenant !
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 41 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 750 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 497 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260121013659 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 106772 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 497 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1117 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)
| Adresse |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000005vFcAIAU |