Overzicht
Omschrijving
***SOUS-OPTION***
***SOUS-OPTION***
Gelegen in een aangename residentiële omgeving binnen de entiteit van Vieux-Genappe, onderscheidt deze charmante viergevelwoning zich door haar ruime volumes, overvloedige natuurlijke lichtinval en uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden. Ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort.
Het gelijkvloers omvat een uitnodigende inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte van ongeveer 29 m², perfect om te ontspannen en gasten te ontvangen. De grote keuken biedt tal van inrichtingsmogelijkheden naar eigen wens. Een slaapkamer op het gelijkvloers maakt gelijkvloers wonen mogelijk. Verder vindt u op dit niveau een bijkomende hal, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers met een oppervlakte tussen ongeveer 13 m² en 16 m², allen voorzien van bergruimte, evenals een badkamer, een afzonderlijk toilet en een aangename nachthal.
De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder die extra mogelijkheden biedt om verder in te richten volgens uw behoeften. De kelderverdieping omvat grote kelders, ideaal voor opslag.
GARAGES – PARKING – HUURVERPLICHTINGEN DIENEN GERESPECTEERD TE WORDEN!
Deze woning geniet van een rustige en groene leefomgeving en bevindt zich toch in de nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en be
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 41 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 750 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 497 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260121013659 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 106772 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 497 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1117 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)
| Adres |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000005vFcAIAU |