Maison à vendre

PASIMMO AGENCE 1%* Villa 4 chambres

{SOUS OFFRE - En attente de signature de compromis}
PASIMMO Agence 1% vous présente cette très agréable et lumineuse villa quatre façades (1995) située sur un terrain de 9 ares 62 centiares, dans un environnement recherché à proximité de toutes les facilités.

Cette habitation séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellente performance énergétique (PEB C). Elle bénéficie d’un système de chauffage central au mazout avec chaudière Buderus de 2023, complété par une cassette à bois.

D’une superficie habitable de 135 m², le bien offre un vaste séjour de 48 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée avec un piano fourneau élégant et hotte de marque LACANCHE. Une buanderie indépendante complète cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec sa salle de douche, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l’étage, le hall mène vers trois chambres supplémentaires, une salle de douche, un WC indépendant.

• Situation géographique idéale ; proche de la nature et des facilités à seulement quelques pas
• PEB C - Excellente performance énergétique
• 20 panneaux photovoltaïques (6kwC) + borne de recharge
• 4 chambres ;
• 2 salles de douche ;
• Châssis remplacés en 2019 ;

À visiter sans tarder avec Loik Crabeck au 0491/91.59.63 _____ "Prix indicatif sous réserve d’acceptation" *Honoraires d'agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec un minimum de 2.500€ HTVA soit 3.025€ TVAC.