Maison à vendre

Viager occupé: maison de charme sur 1 tête 74 ans

Lien vers le dossier complet: https://www.leviager.eu/viager-villers-la-ville
Pour investir dans l'immobilier en viager occupé par le vendeur de 74 ans, sa vie durant. Grande double bâtisse 3 façades, caractère d'antan, beau jardin avec patio orienté sud-ouest. Maison 3 façades au cachet ancien préservé, 269m2 bruts peb, PEB=C, situé à Villers-la-Ville (Sart-Dames-Avelines), à seulement 5 minutes du centre de Genappe. ​Construite en 1936, cette charmante bâtisse se distingue par la façade avant dotée d’une grande porte cochère de l'ancienne grange. Côté jardin orienté Sud-Ouest, cette propriété dispose d’un terrain de 10 a 9 ca avec patio intérieur pavés/jardin, sans vis-à-vis. Proche du centre de Genappe et tous commerces. Accès rapide vers Nivelles, Louvain-La-Neuve, Waterloo. Entre le Golf de l'Empereur et le Golf de Rigenée.
Pour investisseur: vente de la nue-propriété en viager occupé. Le vendeur conserve l’usufruit de la propriété sa vie durant.
​Bouquet : 60.000€ + rente mensuelle nette indexée 1.285 € limitée à une durée de 15 ans, sur 1 tête H 74 ans.
Frais d’acquisition à charge de l’acquéreur, incluant les honoraires de l’intermédiaire, pour un total approximatif de 85.015€ pour ce bien ( frais de Notaire, hypothèque, TVA, droits d’enregistrements, frais d’intermédiaire)*
* calculs approximatifs sur notaire.be, à titre informatif et sous toutes réserves de modifications ultérieures. ​​
(Certaines photographies sont des visuels modifiés par IA)