Aperçu
Description
MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRANGE
Sart-Dames-Avelines
Au cœur du village de Sart-Dames-Avelines, cette remarquable maison de maître développe plus de 200 m² habitables et prend place sur un magnifique terrain de 22 ares , offrant un cadre de vie rare où élégance, authenticité et sérénité se rencontrent.
Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond et le caractère préservé des lieux témoignent d'une demeure familiale qui a traversé le temps avec noblesse. Elle propose aujourd'hui 4 chambres , 1salle de bains , de vastes espaces de réception ainsi qu'une cave,laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, une impressionnante grange constitue un véritable atout. Garage, atelier, espace professionnel, logement complémentaire (sous réserve des autorisations), salle de réception… les possibilités sont multiples pour donner vie à un projet à votre image.
Si une modernisation et une réflexion énergétique permettront de révéler tout son potentiel, cette propriété offre avant tout ce que le temps ne fabrique plus : des volumes exceptionnels, une architecture pleine de caractère et une atmosphère unique.
Une propriété rare qui ne demande qu'à écrire un nouveau chapitre de son histoire.
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 62 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2408 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1506 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 625 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 625 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 122026 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 625 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 599000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)
| Adresse |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000009I1zlIAC |