Aperçu
Description
Maison de caractère avec jardin à vendre à Saint-Mard
ERA B-LUX vous propose cette spacieuse maison de caractère idéalement située au cœur de Saint-Mard, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes vers le Luxembourg. Reconnue comme maison unifamiliale, elle offre de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose de vastes espaces modulables permettant de créer, selon vos envies, un séjour lumineux, une salle à manger, un bureau, une chambre de plain-pied ou une salle de jeux.
À l'étage, vous découvrirez un agréable espace de vie avec un séjour lumineux ouvert sur unecuisine équipée, deux belles chambres et une salle de bains. Les combles offrent un potentiel supplémentaire pour aménager une suite parentale ou des pièces complémentaires.
Le bien dispose également d'une cave, d'un garage, d'une buanderie et d'un jardin privatif non attenant, vendu avec la maison, situé à quelques pas.
Informations techniques : châssis PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles rénovée en 2020, chauffage central au mazout (chaudière de 2017), électricité conforme. Cette maison de caractère de la fin du XIXᵉ siècle séduira les amateurs de cachet, d'espace et de potentiel.
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Saint-Mard.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 360 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 230 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 421 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260106029516 |
| Emission CO₂ | 104 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42323 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 421 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1143 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
ERA B-Lux Arlon (IPI 509871)
| Adresse |
Rue des Capucins 16 16 16
6700 - Arlon |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008k3CnIAI |