Aperçu
Description
Unieke en ruime villa met 8 slaapkamers, lift, zonnepanel...
Op zoek naar een uitzonderlijke eigendom die comfort, ruimte en mogelijkheden combineert? Deze imposante villa biedt een zeldzame mix van luxueuze afwerking, royale oppervlakte en moderne voorzieningen. Gelegen op een perceel van maar liefst 2.313 m², vormt deze woning de ideale uitvalsbasis voor een groot gezin, co-housingproject, B&B of exclusieve praktijkwoning.
Indeling en kenmerken:
8 ruime slaapkamers, elk met een eigen sanitaire voorziening – ideaal voor privacy en comfort.
Twee volledig uitgeruste keukens, perfect voor grote gezinnen, dubbele bewoning of professionele exploitatie.
Gelijkvloers woongedeelte nog naar eigen smaak af te werken – geef jouw droominrichting vorm.
Imposante inkomhal met open trap tot op de derde verdieping – een blikvanger van formaat.
Lift aanwezig, van kelder tot derde verdieping – vlot en comfortabel toegankelijk.
Kelder met 10 autostaanplaatsen, ruime opslagmogelijkheden en inpandige garage.
Twee royale dakterrassen met prachtig uitzicht – ideaal voor ontspanning of recepties.
Airconditioning in verschillende ruimtes voor optimaal klimaatcomfort.
38 zonnepanelen zorgen voor een energiezuinige en duurzame energievoorziening.
Ligging:
Rustig en toch centraal gelegen, met vlotte verbindingen naar hoofdwegen, scholen en winkels. Dankzij het perceel van 2.313 m² geniet je hier van volledige privacy en groene omkadering.
Troeven op een rij:
Totale bruikbare vloeroppervlakte van ± 900 m²
Volledig onderkelderd met parkeerruimt...
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 945 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 9 |
| Salles de bains | 7 |
| Toilettes | 11 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 2313 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 107 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220920-0001777241-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 790000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VDC Vastgoed (IPI 516584)
| Adresse |
Elfde Novemberwal 16
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Référence externe | Leopold III-straat 78, 3724 Vliermaal |