Aperçu
Description
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Nl :
Welkom in deze moderne energiezuinige woning!
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Ligging
Deze woning is gelegen op 8 min van Ieper in het gezellige Voormezele.
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Algemeen
Deze instapklare moderne woning werd afgewerkt met duurzame materialen, maatwerk en de allerlaatste technieken die garant staan voor comfort en een lage energiefactuur.
Indeling
Gelijkvloers
De ruime living met enorm veel lichtinval nodigt uit om je naar de zonnige tuin met terras te begeven. Verder is er nog een ruim tuinhuis voorzien van electriciteit.
Achter de keuken bevindt zich een praktische wasruimte en berging. De keuken met kookeiland en zithoek beschikt over een vaatwas, inductie-kookplaat, frigo, heteluchtoven en microgolf.
Verder zijn er een badkamer met dubbel lavabomeubel en inloopdouche en een apart toilet.
Wagens kunnen geparkeerd worden in de ruime garage met electrische sectionale pport (21.90m²) of de oprit.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van 15,90 m², 10,60 m² en 9,40 m². Daarnaast is er een apart toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt plaats aan twee extra slaapkamers van 17,50 m² en 11,70 m².
Troeven van deze woning
EPC-label A (39 kWh/m²)
20 zonnepanelen (6.600 Wp)
Minimum 22 cm isolatie in muren en daken/plafonds
Maatwerk keuken en badkamer
Ventilatiesysteem C+, regenwaterput van 10.000 liter en condenserende gasketel
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| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 335 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 190 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 39 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | OMV_2020070316/EP17061/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 18 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 564 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Partners in Vastgoed (IPI 506550)
| Adresse |
Diksmuidestraat 24
8900 - Ieper |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 11/07/2026/FV/06332 |