Unieke renovatiekans op een uitzonderlijk ruim perceel va...
Op de Sint-Elooisweg in Voormezele bevindt zich deze ruime, te renoveren woning op een bijzonder mooi en uitgestrekt perceel van meer dan 1.000 m². Hier combineer je landelijk en rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Voormezele ligt vlakbij, het historische centrum van Ieper bereik je in minder dan 10 minuten en ook de prachtige omgeving van Heuvelland bevindt zich op een boogscheut. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en vooral heel wat potentieel!
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit kom je terecht in de ruime leefruimte, die aansluit op de keuken. Daarnaast beschikt het gelijkvloers nog over een extra ruime kamer, die tal van mogelijkheden biedt. Denk maar aan een gelijkvloerse slaapkamer, een bureauruimte, hobbykamer of extra ontspanningsruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Via de vaste trap bereik je vervolgens de tweede verdieping, waar een ruime zolderruimte extra mogelijkheden biedt en perfect dienst kan doen als praktische bergruimte.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat troeven in petto. Aansluitend aan de keuken kom je op een gezellig koertje met toegang tot twee ruime garages. Achter de garages bevindt zich bovendien nog een praktische buitenberging, ideaal voor bijkomende stockage. Maar dé absolute blikvanger van deze eigendom bevindt zich achteraan: een uitzonderlijk ruime tuin van meer dan 800 m²! Hier geniet je volop van groen, rust en privacy. Bovendien biedt dit prachtige perceel tal van mogelijkheden om jouw woondromen waar te maken.
Ben je op zoek naar een renovatieproject met bijzonder veel potentieel, waar ruimte en een prachtige buitenomgeving centraal staan? Dan is deze eigendom op een perceel van meer dan 1.000 m² absoluut een bezoek waard! Ontdek zelf de mogelijkheden en leg vandaag nog je afspraak vast voor een bezoek ter plaatse!
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1191 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Consommation d'énergie primaire | 653 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261102-0003989652-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 374 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
8 Kaaistraat
8900 - Ieper |
|---|---|
| Référence externe | VK2026052 |
Contacter