Te renoveren halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, zolder...
Op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige ligging, met tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak in te richten? Deze woning biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met heel wat potentieel.
Via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte, waar het gezellige haardvuur voor extra sfeer zorgt. Aansluitend bevindt zich de veranda met zicht op de tuin. De omheinde tuin beschikt momenteel over een terras, vijver en volières en biedt heel wat mogelijkheden om er een aangename buitenruimte van te maken.
De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, dampkap, elektrische oven, spoelbak en koelkast. Aansluitend vind je een praktische kelder, een ruime berging met aansluiting voor de wasmachine en een apart toilet.
Dankzij de twee opritten en de inpandige garage is er voldoende parkeergelegenheid. Bovendien biedt de zijingang rechtstreekse toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabo. Via de zoldertrap bereik je de praktische zolder.
De woning is voorzien van rolluiken, elektrische verwarming en een regenwaterput.
Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing.
Enkele foto's werden digitaal opgeruimd ter illustratie van de mogelijkheden van de woning.
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| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Surface du grenier | 22 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 508 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 605 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240404-0003202775-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 280000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 532 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Mandellaan 360
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2026249 |
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