Aperçu
Description
Villa
Situation
Cette villa est située à une courte distance du village et à proximité du magnifique Heidebos et du domaine provincial de Puyenbroeck.
Ici, vous vivez entouré de beaux paysages et idéal pour la marche, le vélo et les amoureux de la nature.
Villa rurale dans le pittoresque Overslag
La villa se trouve sur un généreux terrain de 3.000m² et dispose de trois chambres, d'une salle de bain magnifiquement rénovée et d'un garage intérieur.
L'espace de vie est encore plus confortable grâce au feu de bois, d'où vous pouvez vous détendre dans la véranda attenante et profiter de la lumière abondante du jour et de la tranquillité du jardin.
La cuisine équipée dispose de tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas.
A l'extérieur, vous trouverez un garage séparé avec une écurie attenante, idéal pour les amoureux des animaux ou ceux qui recherchent un espace de stockage ou de loisirs supplémentaire.
La grande allée offre beaucoup d'espace pour les voitures et peut être fermée pour une sécurité optimale.
Il y a également un pré séparé qui peut être acheté en option.
Il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui recherchent un environnement calme et verdoyant avec toutes les commodités à proximité.
En outre, il est possible d'acheter un pré séparé
/ 10 panneaux solaires
/ citerne de 5000 litres
/ salle de bain rénovée (2020)
/ armoires encastrées dans le couloir de nuit
/ vue dégagée
Avantages
/ emplacement
/ Possibilité d'acheter une prairie adjacente
/ grand jardin
/ garage séparé supplémentaire / atelier
/ écurie séparée pour animaux
Contactez Murielle pour plus d'informations ou une visite : 0476 89 31 83 ou via [email protected]
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3036 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251022-0003715340-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 624000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 783 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Verdegem Vastgoed Lokeren (IPI 505578)
| Adresse |
Vrijheidsplein 19
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 22107 - VK_Ramonshoek 43 A |