Aperçu
Description
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Nl :
In het groene en rustige Wachtebeke bevindt zich deze charmante woning in landelijke stijl op een perceel van 706 m². Deze eigendom combineert authenticiteit met comfort en biedt alles wat u zoekt voor aangenaam en ruim wonen.
In de privatieve & afgesloten tuin is het heerlijk vertoeven. De overdekte zithoek maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te vertoeven. Daarnaast beschikt u over een dubbele, aparte garage en voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein — een absolute meerwaarde.
Binnenin valt meteen de overvloedige lichtinval op, zowel in de gezellige woonkamer als in de ruime keuken.De keuken sluit aan op een aangename veranda, die zorgt voor extra leefruimte en een mooi zicht op de tuin. Verder beschikt u op het gelijkvloers over een badkamer, apart toilet en slaapkamer. Dit maakt de woning ook geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen of extra flexibiliteit wenst.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, bureau of hobbyruimte.
Troeven
Landelijke stijl omringd door groen
EPC - B
Conforme elektrische keuring
Inclusief recente zonnepanelen + laadpaal + verwarmingsketel
3 Volwaardige Slaapkamers (mogelijkheid tot 4)
Ruime garage/atelier
| Année de construction | 1983 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 706 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 173 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260309-0003819498-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 173 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 474000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 741 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Thuis Zelzate (IPI 500111)
| Adresse |
2A Oostkade
9060 - Zelzate |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000008jma9IAA |