Aperçu
Description
Maison
Situation
Cette maison est située dans la rue Ramonshoek, une rue calme de la commune rurale de Wachtebeke.
À l'arrière, la vue s'étend sur de vastes champs, tandis que le centre-ville, avec ses écoles, ses commerces et le domaine provincial de Puyenbroeck, se trouve à quelques minutes.
Les liaisons vers Gand, Lochristi et la R4 sont également facilement accessibles.
Un espace de vie généreux, à l'intérieur comme à l'extérieur
La grande allée avec abri pour voiture vous permet d'accéder confortablement à la maison.
Le stationnement n'est jamais un problème ici.
À l’intérieur, vous entrez dans un espace de vie lumineux comprenant un coin repas et un coin salon.
La cheminée à gaz encastrée apporte une touche de convivialité et de chaleur supplémentaires en hiver.
La cuisine est entièrement équipée et s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, avec vue sur le jardin.
À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Vous disposez également d’un grand grenier isolé.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse spacieuse et d’un grand jardin entièrement clôturé.
Idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou tout simplement pour profiter des beaux jours.
Atouts
/ situation rurale avec de bonnes liaisons
/ grande allée avec abri pour voiture
/ grand jardin clôturé avec abri de jardin
/ trois chambres à part entière
Contactez Murielle pour plus d'informations ou pour une visite : 0476 89 31 83 ou via [email protected]
| Disponible le | 31 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2003 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 604 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231015-0003014952-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Verdegem Vastgoed Lokeren (IPI 505578)
| Adresse |
Vrijheidsplein 19
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 22131 - VK_Ramonshoek 27A |