Aperçu
Description
Ensemble immobilier en double habitation - opportunité uniqu
Découvrez cette charmante propriété en double habitation dans le joli village de Tourinnes-Saint-Lambert. Cette ancienne fermette a subi une reconstruction complète, pour devenir aujourd'hui une maison contemporaine alliant style moderne, confort optimal le tout dans le respect de l'authenticité.
Cette maison s'étend sur un terrain généreux de plus de 16 ares offrant différents recoins (verger, potager, champ de fleurs...) le tout dans un cadre paisible et verdoyant à proximité des axes et toutes les facilités. Idéal pour une vie de famille!La maison principale de 372m² (selon PEB) dispose de 5 ou 6 chambres, parfaite pour accueillir une famille nombreuse, elle offre également des espaces multifonctions dont une buanderie, une arrière cuisine, un bureau... Deux salles de bains modernes complètent cette configuration.
L'intérieur révèle un vaste espace de vie ouvert très lumineux, avec une cuisine ouverte, équipée et moderne. Les larges baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et s'ouvrent généreusement sur le jardin. Les aménagements intérieurs reflètent un goût contemporain avec soin du détail et finitions soignées. À l'extérieur, vous serez séduit par l'architecture distinctive de la propriété, conjuguant matériaux authentiques et façades claires contemporaines. Il se complète également d'un bel espace parking, d'un carport, d'un local de rangement pour les vélos / motos.
La dépendance, une vraie maisonnette indépendante de 66m² (selon PEB) 1 chambre qui dispose de sa propre adresse est un réel plus pour une habitation type Kangourou, un revenu locatif, une profession libérale...
Cette propriété fait surtout la part belle aux technologies de pointes avec une pompe à chaleur à géothermie verticale. L'ensemble est évidement bien isolé, des panneaux photovoltaïques viennent s'y ajouter pour rendre cette maison autonome en énergie. Tout ceci permet d'atteindre un excellent PEB A! (B pour la dépendance) PEB A : 73kwh/m².an (20260203006813)
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 438 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1688 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 72 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260203006813 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1150000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1375 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adresse |
Grand' Route 3
1435 - Mont Saint-Guibert |
|---|---|
| Référence externe | 20578 - 356179 |