Aperçu
Description
Grande villa 4 ch
À découvrir en exclusivité, cette magnifique villa 4 façades construite en 1997, idéalement implantée sur un superbe terrain de 13 ares 45 centiares orienté plein sud, offrant une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée sur les champs. Un environnement rare, calme et verdoyant qui séduira les amateurs de nature tout en restant à proximité immédiate de toutes les facilités.
La villa propose de généreux volumes avec un vaste hall d'entrée agrémenté d'un WC visiteurs, un spacieux et lumineux séjour bénéficiant d'une magnifique ouverture vers le jardin et la campagne, ainsi qu'une cuisine super équipée parfaitement fonctionnelle. Une buanderie indépendante et un grand garage pouvant accueillir deux voitures complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un bel espace ouvert pourra aisément accueillir un bureau, un salon TV ou un coin détente. Vous y trouverez également 4 grandes chambres, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains familiale.
Le sous-sol offre un véritable atout supplémentaire avec 4 grandes caves, idéales pour le rangement, un atelier, une cave à vin ou tout autre projet nécessitant de vastes espaces de stockage.
La localisation est un autre point fort de cette propriété : à quelques minutes seulement de la gare de Chastre, des commerces, des écoles et bénéficiant d'un accès rapide vers Louvain-la-Neuve ainsi que les principaux axes routiers. Une villa familiale de qualité, parfaitement entretenue, alliant confort, volumes, luminosité et cadre de vie exceptionnel. Un bien rare sur le marché qui mérite toute votre attention.
PEB C n°20260723022377
| Disponible le | 13 octobre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
| Année de construction | 1997 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1345 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1245 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 220 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260723022377 |
| Emission CO₂ | 54 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62731 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2575 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Hendrix – Genval (IPI 500644)
| Adresse |
Rue de Rixensart 77
1332 - Genval |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7785089 |