Aperçu
Description
Somptueuse propriété au grand potentiel
FO ÀPD 595.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette propriété de charme a tout pour séduire! Elle jouit de nombreux atouts tels que sa situation, son grand potentiel, ses volumes, son agencement, son orientation plein sud, sa luminosité, sa vie de plain-pied... En parfait état d' entretien tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Au RDC, un hall d’entrée avec vestiaire sur mesure et WC séparé dessert d’un côté la pièce de vie en «L» de ±48m² composée du salon avec cheminée en pierre et de la SÀM. De l’autre côté, le hall de nuit et la cuisine équipée de ±16m² aussi accessible depuis la SÀM ou du sas menant au jardin et à la buanderie. La buanderie de ±6m² profite de meubles intégrés et d’un WC séparé. Les 3 CH de ±18m², ±17m² et ±10m² et la SDB de ±11m² (bain, douche, 2 lavabos) complètent ce niveau. Au 1er, le hall de nuit de ±17m² avec meubles et palier, 2 CH de ±24m² (dressing) et ±16m² et des greniers aménageables (±82m² au total). Au 2ème, un grenier de ±47m². Caves sous l’ensemble de l’habitation: ±32m², ±28m² et ±20m², un local chaudière de ±12m² et un garage de ±68m². Les sous-sols peuvent servir à une profession indépendante/libérale et profitent d’un accès individuel avec parking 6 voitures. A l’extérieur: un jardin paysager, une terrasse de ±35m², 2 accès: à l’avant et par le jardin + 2 grands parkings. Équipements: panneaux photovol. de 2022, ch. au mazout, alarme, portails électriques et citerne d’eau de pluie de 60.000 L. Véritable coup de cœur!
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1988 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 4 |
Parkings extérieurs | 15 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 290 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 48 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 80 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 3415 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231215021501 |
Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 65845 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Symbihouse Nivelles Brabant Wallon (IPI 511644)
Adresse |
Mont Saint-Roch 6
1400 - Nivelles |
---|---|
Référence externe | 2140 - V NI 29 |