Aperçu
Description
Maison de 4 chambres + deux duplex de 2 chambres
Bel'invest vous présente cette élégante maison de quatre chambres, d'une surface de 168 m², à laquelle sont adjoints deux duplex de deux chambres chacun, d'une surface de 105 m², actuellement loués pour un revenu locatif mensuel de 1 800 €, tous trois cadastrés distinctement.
L'ensemble offre de multiples possibilités et se compose comme suit :
Maison :
Rez-de-chaussée : Hall, un vaste salon avec accès à la terrasse, ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée, une buanderie et un WC séparé.
1er étage : Hall de nuit, quatre belles chambres de 18, 18, 9 et 14 m², une buanderie et une jolie salle de bain avec WC.
Composition des deux duplex :
Chaque duplex propose un agencement fonctionnel avec, au rez, un hall, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et un WC. Au 1er étage, un hall de nuit, deux belles chambres, une salle de bain avec WC et une buanderie, offrant le confort nécessaire pour le bien-être des occupants.
À l'extérieur : Place de parking pour chaque unité, un vaste jardin exposé au sud invitant à la détente et au divertissement. Chaque habitation dispose de sa terrasse et emplacement de parking.
Chauffage central au mazout et eau pour les trois unités, avec électricité séparée installation électrique conforme!.
Profitez d'une localisation enviable, offrant un équilibre parfait avec accès facile à toutes les commodités, autoroutes E42 Liège, Namur.
Ecoles et transports à proximité.
Pour infos ou visite, contactez-nous au 0470/52.60.26
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2004 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 22 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 8 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 6 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 3118 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 2540 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 97 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230529015268 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 238 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 549000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Bel'invest (IPI 515774)
Adresse |
Rue Tige du Paz 21
4537 - Verlaine |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Bellarosa |
[email protected] | |
Téléphone | +32 470526026 |