Aperçu
Description
Desselgem-Dries 124, 8792 Desselgem
Maison individuelle de plain-pied située sur une belle parcelle dégagée, à proximité de toutes les commodités et à moins de 5 km de Waregem. Grâce à un accès rapide aux grands axes routiers et à l'autoroute, la maison bénéficie d'une excellente accessibilité. Le bien comprend un hall d'entrée, un grand séjour avec salon et salle à manger, ainsi qu'une agréable cuisine habitable équipée de tous les appareils nécessaires. Depuis la cuisine, vous profitez d'une vue directe et d'un accès à la grande terrasse et au jardin. L'espace nuit dispose actuellement de 2 chambres, dont une avec placards intégrés, et d'une salle de bain avec baignoire, douche, double lavabo et WC. Moyennant quelques aménagements, la vaste buanderie/réserve peut être transformée en troisième chambre. Le grand garage offre également de nombreuses possibilités d'utilisation. Un escalier fixe permet d'accéder au vaste grenier. De plus, la maison comprend une grande cave bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.
Atouts Majeurs:
Bon PEB
Chauffage au gaz
Chauffe-eau récent
Double vitrage
Volets partout
Belle parcelle dégagée
Grand garage aux multiples possibilités
Escalier fixe vers un grand grenier
Cave spacieuse avec belle hauteur sous plafond
Jardin et terrasse bien orientés
À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32456183433.
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 39 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 679 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 350 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 37 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2337222 |
| Emission CO₂ | 8806 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 267 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1197 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Smart Houses BVBA
| Adresse |
Wandellaan 15
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Référence externe | 7883868 |
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