Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met 2 à 3 slpkrs, garage en tuin
Gelijkvloerse vrijstaande woning op een mooi en open perceel, nabij alle voorzieningen en op minder dan 5 km van Waregem. Dankzij de vlotte verbinding naar belangrijke verbindingswegen en de autostrade is de woning uitstekend bereikbaar.
De woning omvat een inkomhal met apart toilet, ruime leefruimte met eet- en zithoek en een aangename leefkeuken, voorzien van alle nodige toestellen. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks zicht en toegang tot het ruime terras en de tuin.
Het slaapgedeelte beschikt momenteel over 2 slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten, en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo. De ruime was- en bergruimte kan mits aanpassing ingericht worden als derde slaapkamer. Ook de ruime garage biedt verschillende gebruiksmogelijkheden.
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder met een hoge vrije hoogte.
Extra troeven:
Gunstig EPC
Verwarming op gas
Recente waterboiler
Dubbele beglazing
Overal rolluiken
Mooi open perceel
Ruime garage met polyvalente mogelijkheden
Vaste trap naar ruime zolder
Ruime en hoge kelder
Zongerichte tuin en terras
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32456183433
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 39 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 679 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2337222 |
| CO₂ Uitstoot | 8806 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 267 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1197 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Smart Houses BVBA
| Adres |
Wandellaan 15
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7883868 |
Neem contact op