Aperçu
Description
maison bien située avec grand jardin ensoleillé
À vendre : maison bien située avec grand jardin ensoleillé et spacieux garage sur un terrain de 842 m² !
Cette habitation très solide et bien entretenue bénéficie d’un emplacement idéal, à distance vélo du centre-ville (commerces, écoles, hôpital et services communaux), avec une connexion aisée vers l’autoroute. À l’arrière, le bien dispose d’un spacieux garage et d’un emplacement de parking, facilement accessibles par une voie arrière.
Disposition :
Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée, un vaste espace de vie, la cuisine, des toilettes séparées, la salle de bains et une cave voûtée. Le premier étage comprend le hall de nuit et 3 chambres. En outre, la maison dispose d’un grand grenier.
Dans le grand jardin entièrement clôturé et orienté soleil, vous trouverez également un abri de jardin et un espace de rangement pour le jardin.
Atouts :
à proximité du centre de Waregem et des principaux axes routiers
grand terrain
accès arrière
beaucoup de potentiel
Pour qui ce bien est-il idéal ?
Idéal pour les familles ou les acquéreurs bricoleurs à la recherche d’une maison robuste avec beaucoup d’espace, un terrain exceptionnellement grand et une accessibilité pratique, avec toutes les commodités à proximité.
À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.
Visite sur rendez-vous via : [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | West- en Oost-Vlaanderen |
| Année de construction | 1900 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 842 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 502 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251107-0003729045-RES-1 |
| Emission CO₂ | 14961 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 470 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adresse |
Roterijstraat 202
8790 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7742001 |