Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Nabij het centrum van Waregem, in een rustige en kindvriendelijke verkaveling, bevindt zich deze charmante gezinswoning met heel wat potentieel. Mits een renovatie kan deze woning opnieuw uitgroeien tot een echte parel!
Dankzij de ligging in een rustige doodlopende straat geniet u hier van een aangename woonomgeving. Tegelijk bevinden belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen zich in de nabije omgeving.
Indeling als volgt:
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u met een gastentoilet. De ruime woonkamer biedt plaats aan zowel een gezellige zithoek als een comfortabele eethoek en beschikt bovendien over een sfeervolle open haard. Aansluitend bevindt zich de aparte, eenvoudige keuken met ruimte voor een ontbijttafel.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage, voorzien van een praktische hoek voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een eenvoudige badkamer uitgerust met twee lavabo's, een ligbad en toilet.
De woning beschikt over een groot terras en een volledig afgesloten tuin waar het heerlijk vertoeven is. Een tuinberging zorgt bovendien voor extra praktische opbergruimte.
Vooraan de woning is er voldoende parkeergelegenheid op de oprit en daarnaast is er ook parkeermogelijkheid in de straat.
Ontdek het potentieel!
Op wandelafstand bevindt zich onder meer de Carrefour Market. De combinatie van een rustige ligging, een praktische indeling en een ruime tuin maakt deze woning bijzonder interessant voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een renovatieproject met mogelijkheden.
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak en creativiteit kunt vernieuwen? Dan is dit uw kans!
Ontdek deze interessante opportuniteit tijdens de bezoekdag op 28 november 2026. Reserveren kan eenvoudig via onze website!
De gepubliceerde prijs is een richtprijs.
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 560 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 318 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261105-0003992085-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 912 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Posterijstraat 61
8793 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Meersblomme 18 - Waregem |
Contacter