Aperçu
Description
Maison 4 chambres et garage à rénover
OPTION ! OPTION ! OPTION ! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose, au coeur de WAREMME, cette habitation à rénover de 150m² habitables (possibilité d'aménager 70m² supplémentaires au 2ème étage). Cette maison au gros potentiel se situe à proximité des commerces, écoles, grands axes routiers et de l'accès à la E40. Cette maison 4 chambres avec garage se compose comme suit: Au rez de chaussée : double séjour de 35m², salle à manger de 14m², espace cuisine à aménager de 30m² et garage de 26m². Au 1er étage: Hall de nuit, 4 chambres de respectivement 19, 15, 14 et 12m². Au 2ème étage : grenier aménageable de 70m². Extérieur : possibilité de créer une cour à l'arrière du bâtiment (en remplacement de la pièce "cuisine" de 30m²) Travaux à prévoir: rénovation complète du bien (électricité, chauffage central, toiture, châssis, cuisine, SDB, ...) ainsi que repenser les espaces en fonction de votre projet. Maison idéale pour 1er achat ou investissement. A visiter sans tarder! Bâtiment en cours de division. RC non défini. (prévoir 12,5% de droit d'enregistrement). Plan de géomètre disponible dans les documents. PEB G 620 kWh/m².an - n°20211103015130 (pour le bâtiment complet). plus d'infos et plans via le 019/770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/5509131
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Waremme et 5 kms |
Année de construction | 1910 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 7.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Centre commercial |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 220 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 32 mètres carrés |
Surface du grenier | 70 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 141 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Consommation d'énergie primaire | 620 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20211103015130 |
Emission CO₂ | 154 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 155837 kWh/an |
Surface constructible totale au sol | 141 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 150000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
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Site internet |
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Référence externe | 5509131 |