Maison à vendre
395000€
4 chambres 240 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 5 chs/Maison kangourou/Maison + partie pro
OPTION OPTION !!! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette spacieuse habitation 3F de 240m² aux multiples possibilités: maison (150m²)+partie pro (88m²)/maison KANGOUROU/maison unifamiliale 5chs. Situation idéale, proche du centre de Waremme (accessible à pied), transports en commun et accès aux gds axes.
Au RDCH : hall, séjour de 35m² avec K7 à bois donnant sur le jardin, cuisine avec coin déjeuner, second hall avec WC (accès vers la partie indépendante) et garage.
Au 1er : 3 chs (16, 16 et 20m²), SDB et hall + rangement.
Au 2eme : 2 greniers aménageables (67m²).
Au -1 : partie pro/appart/agrandissement à la maison est (actuellement) composée de : entrée indépendante, hall, salle d’attente, WC, cabinet de 20m², buanderie et 2 caves.
Extérieurs+++ : jardin intime et clôturé de +- 500m² + terrasse avec pergola disposant d'un passage latéral vers la rue, parking 2 voitures.
Equipements : châssis DV PVC/BOIS, toiture ok et isolée, 30 panneaux photo., chauffage élec, pompe à chaleur chaud/froid, alarme….
Très belle opportunité, facilement modulable selon vos besoins! PEB D 280kWh/m².an-n°20240416016048. Plus d'infos: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/6005024
| Disponible le | 1 septembre 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Waremme et 5 kms |
| Année de construction | 1987 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 88 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 24 mètres carrés |
| Surface du grenier | 64 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 785 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240416016048 |
| Emission CO₂ | 68 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 89202 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Surface constructible totale au sol | 109 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1933 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6005024 |