Maison à vendre
95000€
3 chambres 147 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 4 chambres 3 façades avec jardin
ERA B-LUX vous présente cette maison 3 façades à rénover, située dans le paisible village de Warmifontaine, sur la commune de Neufchâteau, à proximité de Bertrix.
Lumineuse et pleine de potentiel, elle comprend 3 chambres, un grenier aménageable et développe 233 m² au sol, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Implantée sur une parcelle de 6 ares 30, la propriété bénéficie également d'un agréable jardin, idéal pour une résidence principale dans un environnement calme et recherché.
Un véritable atout : sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires, le bien permet également la création de deux habitations, offrant une excellente opportunité pour un projet d'investissement.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien au fort potentiel.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus d’informations.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 603 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 603 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 461 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250616009812 |
| Emission CO₂ | 3 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 107554 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 461 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 95000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
| Adresse |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009caBlIAI |
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