Aperçu
Description
Coup de coeur ! Tout confort ! Charme ! Joli jardin arboré
Ancienne fermette 3 façades entièrement rénovée en 2009. D'une superficie de 180 m² suivant PEB et 11 ares de jardin, dans le village d'Ambresin avec commerces, pharmacie, école, médecin, vétérinaire,... sur la commune de Wasseiges. Situation idéale à 6km d'Hannut et 10 km de la ville d'Eghezée entre l'autoroute E411 et E40. Description du bien: Rez-de-chaussée: Hall Espace de vie salle à manger, cuisine américaine meublée et équipée Living avec porte fenêtre donnant sur une belle terrasse et vue sur le jardin Bureau Buanderie - Sanitaires Salle de bains double lavabo et baignoire/douche Une petite chambre Etage: Deux grandes chambres mansardées dont une chambre mezzanine avec poutres apparentes, armoires coulissantes en sous pente Toilette séparée Grand grenier qui peut être transformé pour autre usage 2ème salle de bains ou dressing) Le grand jardin et la terrasse sont accessibles par la cuisine et le salon. En façade de 20 m de longeur, petit jardin et allée pour voiture Equipement: Châssis double vitrage, isolation du toit, chaudière mazout à condensation, poêle à bois Handol dans le salon, électricité conforme, citerne mazout entrerrée d'une capacité de 2.000 litres, citerne eau de pluie enterrée pour obinets extéireur, wc, petite cave pour compteurs techniques Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural). Visites sur rendez-vous préalable uniquement. PEB: D. Revenu cadastral de base: 497,00 euros (permet dans les conditions requises la réduction de
À partir de | À définir |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Type de cuisine | Américaine équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1100 mètres carrés |
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Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 335 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240313005841 |
Emission CO₂ | 83 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57716 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 385000 € |
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Revenu cadastral | 497 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Service Acor (IPI 104026)
Adresse |
Blvd Tirou, 26
6000 - Charleroi |
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Site internet |
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Référence externe | 5938860 |