Aperçu
Description
SOUS OFFRE par Engel&Völkers
Idéalement située à Braine-l’Alleud, à la limite de Waterloo, cette villa moderne construite en 2022 sur un terrain de ±9ares16 orienté ouest présente une superficie habitable de ±185m² pour ±280m² bâtis.
Au rez-de-chaussée, nous retrouvons le hall d’entrée avec les toilettes invités et un local technique, les spacieuses pièces de vie de ±41m² avec une cuisine ouverte équipée Bosch et un garage deux voitures de ±35m². Le lumineux salon et ses larges baies vitrées vous donnent accès au jardin, qui lui reste à aménager selon vos goûts et vos envies. Au premier étage, le chaleureux hall de nuit dessert la chambre parentale avec son dressinget sa salle de bains, deux chambres de ±13m², une buanderie, une salle de douche et une toilette.
Au deuxième étage, le bien se compose d’une quatrième chambre de ±18m², un espace polyvalent de ±18m² et une pièce de rangement de ±8m².
Cette belle villa familiale dispose également de châssis double vitrage en aluminium, d'une citerne d'eau de pluie, d'un PEB B, d'une chaudière gaz, d’un système de chauffage par le sol ainsi que par un système de climatisation réversible chaud/froid.
Un bien récent à visiter sans plus tarder !
Vente sous régime TVA.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | A la frontière entre Woo et BLA |
Année de construction | 2022 |
Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
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Surface du salon | 41 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Surface de bureau | 18 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 916 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Climatisation | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 92 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230831500859 |
Emission CO₂ | 20 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 545000 € |
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Revenu cadastral | 3160 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Engel&Völkers Brabant Wallon (IPI 506271)
Adresse |
Chaussée de Tervuren 186
1410 - Waterloo |
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