Maison à vendre
Faire offre à partir de 325000€
3 chambres 145 mètres carrés
Aperçu
Description
*** SOUS-OPTION ***
*** SOUS-OPTION ***
VISITE VIRTUELLE 3D : https://my.matterport.com/show/?m=iN83rvSSsZy
À deux pas du centre de Waterloo, cette maison 2 façades à rénover offre des volumes généreux et un emplacement central recherché. Idéale pour une famille en quête d'espace et de praticité, elle conjugue qualité de vie et accessibilité.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux de 32 m², d'une cuisine de 10 m² avec accès direct au jardin, d'un bureau de 9 m² parfaitement adapté au télétravail et d'une buanderie de 13 m² ainsi qu'un hall d'entrée.
Le premier étage accueille deux belles chambres de 18 et 16 m² ainsi qu'une salle de bains de 8 m² (à rénover). Au second, une chambre spacieuse de 21 m² offre calme et indépendance.
L'ensemble est complété par une cave de 4 m² et un agréable jardin. Gare et transports en commun accessibles à pied.
Châssis PVC double vitrage · Chauffage central au gaz.
PEB C – Électricité non conforme – RC : 974 €
À visiter sans tarder.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 258 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 187 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260423036000 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27928 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 207 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 974 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Adresse |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007HL0nIAG |