Aperçu
Description
Magnifique maison 3facades PEB: A
Située dans un quartier calme et recherché de Waterloo, découvrez cette magnifique maison 3 façades construite en 2013. Alliant modernité, confort et finitions de qualité. Cette habitation lumineuse est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir.
Espaces de vie chaleureux & lumineux qui se compose comme suit: un vaste living de 36 m² idéal pour vos moments en famille ou entre amis, baigné de lumière naturelle, avec une cuisine moderne ouverte : Entièrement équipée et super conviviale, elle s'intègre parfaitement au séjour pour créer un espace de vie fluide et contemporain.
Aspect technique irréprochable. Au premier étage, 3 belles chambres (14 / 12 / 12 m²) et 2 salles de bain / douche. Au 2ème et dernier étage: une quatrième chambre (± 16 m²) et un espace grenier pouvant encore etre aménagé si nécessaire.
Grâce à ses équipements récents et performants, vous profitez d'un confort absolu tout en réduisant drastiquement vos factures d'énergie :
Chauffage : Chaudière au gaz de dernière génération (installée en 2026).
Énergie : Panneaux photovoltaïques en toiture pour une production d'électricité verte.
Ventilation : Système de ventilation double flux assurant une qualité d'air optimale.
Isolations : Châssis en PVC avec double vitrage performant.
Le gros point fort : Un PEB A, qui vous garantit une isolation thermique et acoustique de premier ordre.
Plus d'informations et visites au 0477 57 98 87 ou par mail [email protected]
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2013 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 57 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251231005710 |
| Emission CO₂ | 9 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9952 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1578 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
TREVI Gestea (IPI 508167)
| Adresse |
Avenue Louise 200
1050 - Bruxelles-Quartier Louise |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7717777 |