Maison à vendre

Maison 3 ch. 180m² Waterloo avec terrasse et jardin

Maison 2 façades à Waterloo (quartier du Chenois). Idéalement située à proximité de la gare et de toutes les commodités.
Elle dispose de ±180m² habitables implantée sur un terrain de 3ares10, orientée plein ouest. Le bien bénéficie d'un PEB C et d'une installation électrique conforme bi-horaire.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée (9 m²) dessert une cuisine super-équipée lumineuse (25 m²), une salle à manger (15 m²) et un salon (17 m²) formant un bel espace de vie.
Le premier étage comprend deux chambres de 15 m² chacune ainsi qu'une salle de bains complète (baignoire, douche, WC – 7 m²). Le second niveau offre un généreux espace de 45 m² sous mezzanine, idéal en suite parentale ou troisième chambre, avec sa propre salle de douche (WC, douche et lavabo). Une cave de 25 m² complète l'ensemble.
Le bien a fait l'objet de rénovations récentes : cuisine, sols, toiture partielle et électricité. La toiture en tuiles de terre cuite est en très bon état. Chauffage central au gaz atmosphérique, double vitrage PVC, raccordement aux égouts. Revenu cadastrale : 650 €
Plans et certificats disponibles (PEB, conformité électrique). Permis et extensions déclarés.

Prix : 465.000 €, sous réserve d'acceptation d'une offre supérieure.
📩 N'hésitez pas à me contacter : 0471/37.26.38 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.