Maison à vendre
485000€
4 chambres 145 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 4 chb, jardin, 150m², PEB C
Maison mitoyenne rénovée à vendre dans le quartier du Chenois à Waterloo
Située dans le très agréable quartier du Chenois à Waterloo, cette maison mitoyenne rénovée et soigneusement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de praticité et de tranquillité.
La maison dispose de 4 à 5 chambres, réparties de manière fonctionnelle : une chambre au rez-de-chaussée, deux chambres au premier étage, ainsi qu’un grenier entièrement aménagé pouvant être divisé en deux chambres distinctes selon les besoins.
Le salon s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et lumineux. La cuisine donne directement accès à un jardin exposé sud, agrémenté d’une terrasse et d’un coin repas extérieur protégé par une pergola.
Une buanderie complète le bien et apporte un espace de rangement pratique au quotidien. La maison se situe dans une rue en cul-de-sac, garantissant calme et sécurité.
• Quartier recherché du Chenois à Waterloo
• Maison rénovée et bien entretenue
• 4 à 5 chambres selon aménagement
• Jardin exposé sud avec terrasse et pergola
• Cuisine entièrement équipée
• Buanderie
• Rue calme en cul-de-sac
• À proximité de deux écoles, d’un pré-gardiennat dès 18 mois et de la gare située à environ 500 m
PEB C
Un bien chaleureux, fonctionnel et idéalement a proximité des écoles et des transports en commun, accès rapide au ring est et Ouest, à découvrir sans tarder.
Contact pour visite sur rendez-vous : via l'annonce Immoweb
Libre a la signature de l'acte - Le bien est loué jusqu'au 31 Octobre 2026.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1928 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 40 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 180 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20161109007387 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1148 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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