Aperçu
Description
Boitsfort, magnifique maison unifamiliale à rénover
Watermael Boitsfort, dans un écrin de verdure, magnifique maison unifamiliale à rénover de ± 331 m² bruts avec un jardin de ± 146 m² idéalement orienté Sud-Est. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec wc, atelier cave, chaufferie, pièce sécurisée, accès au jardin; au premier étage, salon de ± 42 m², salle à manger de ± 9.4 m², cuisine de ± 5.4 m² et veranda avec escalier d'accès au jardin; aux étages, 4 belles chambres (23, 21, 20 et 12 m², 2 salles de bains et grand grenier aménageable. àgalement: ascenseur desservant tous les niveaux, emplacement de parking devant la maison. Electricité non conforme, PEB F. Zone de recul, châssis et annexe à régulariser. Un bien rare sur le marché dans un quartier recherché.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 1 juin 2024 - 00:00 |
Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 55 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 320 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 247 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 146 mètres carrés |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 286 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20230713-0000650587-01-5 |
Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 331 mètres carrés |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 795000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Victoire (Vente) (IPI 100837)
Adresse |
Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle |
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Site internet |
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Référence externe | 5954195 |