Aperçu
Description
Charmante maison avec potentiel dans un environnement calme…
IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRÉSENTE : KETTERIJSTRAAT 40 !
Pour toutes les informations et documents, nous vous invitons à consulter notre site web : IMMOFRANCOIS.BE
Souhaitez-vous une analyse de vente gratuite et sans engagement avec estimation de la valeur de votre propriété ?
Louis se fera un plaisir de vous rendre visite !
Située au cœur du village chaleureux de Watervliet, cette charmante maison individuelle, construite avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie où tranquillité et accessibilité s’harmonisent parfaitement. Watervliet est une paisible localité avec quelques commerces de proximité, tandis que les communes environnantes proposent toutes les facilités nécessaires à quelques minutes seulement. Vous profitez ainsi du meilleur des deux mondes : le calme de la campagne, tout en restant facilement connecté.
La maison a été soigneusement entretenue au fil des ans, ce qui se ressent immédiatement en y entrant. Le séjour, baigné de lumière naturelle, dégage une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, fonctionnelle, s’intègre harmonieusement dans cette atmosphère conviviale. L’étage offre trois chambres de taille confortable ainsi qu’une salle de bain.
Un atout majeur est la cave intégrale sous toute la superficie de la maison. Garage, espaces de rangement, cave à vin et atelier : l’ensemble propose un volume de stockage et de possibilités rarement rencontré dans cette catégorie de biens. Idéal pour les amateurs de bricolage, de hobbies ou simpl…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1001 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 326 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250930-0003690827-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 699 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Maldegem (IPI 505469)
| Adresse |
Markstraat 43
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Louis Van Zele |
| Téléphone | +32478270589 |