Aperçu
Description
DEJA VENDUE EN 24H!!!!!
DEJA VENDUE EN 24H - STOP VISITE!!!
Située dans une rue calme tout en bénéficiant d’un accès immédiat aux grands axes et à deux pas de Louvain-la-Neuve, cette maison construite en 1985 offre un cadre de vie idéal.
Implantée sur un magnifique terrain plat de 14a50ca, elle développe ±165 m² habitables et séduit par ses beaux volumes et son potentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un lumineux séjour agrémenté d’un feu à bois, d’une cuisine séparée avec espace de rangement (à rénover), d’une chambre côté jardin ainsi que d’un garage une voiture.
À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain équipée (évier, WC et baignoire).
Côté technique : chauffage au mazout (cuve 2.400L), PEB B, 26 panneaux solaires, châssis double vitrage (PVC et bois), fosse septique en amont des égouts.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre une excellente base et un fort potentiel dans un environnement recherché.
Prise de rendez-vous uniquement via l’agenda en ligne : www.urban-concept.be
Descriptif informatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs, d’omissions et de l’obtention des renseignements urbanistiques.
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
|---|---|
| Année de construction | 1985 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1405 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1250 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260407036721 |
| Emission CO₂ | 42 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29776 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2243 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Urban Concept (IPI 503422)
| Adresse |
Chaussée de Wavre 287
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7648118 |