Maison à vendre
245000€
2 chambres 140 mètres carrés
Aperçu
Description
Opportunité rare à Wavre !
Idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation, cette maison 2 façades à fort potentiel est située au calme dans une rue à sens unique, à 2 pas du centre-ville.
Elle offre de beaux volumes à personnaliser, dont 2 chambres de 14 et 18 m², un grand grenier aménageable de 40 m² et un sous-sol technique. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 24 m² avec jardin en hauteur, le tout bénéficiant d'une excellente exposition Est/Sud-Est. Toiture saine (25ans) et chauffage par 3 poêles au gaz. Prix attractif pour une vente rapide: faire offre à partir de 245.000€. A saisir sans tarder! Infos et visites au 0477/44 99 76 ou [email protected] Rez de chaussée: Cuisine 16 m², Salle(s) de bains 9 m², Salon/Salle-à-manger 29 m². 1er étage: Chambre(s): 18 m² 14 m². Pièces diverses: Cave, Grenier aménageable 40 m², Remise, Terrasse 24 m². Terrain: Jardin . Equipements de Cuisine: Cuisinière au gaz . Certifications: Numéro de certificat PEB 20260609026732, Prestation énergétique: 434 Kwh, Total énergie primaire: 53961 kwh/an . Equipements divers: Double vitrage . Fenêtres: PVC . Sol: Carrelage, Linoléum
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 543 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 434 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260609026732 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53961 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 718 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Blue Immo (IPI 507026)
| Adresse |
Avenue du Centre Sportif, 1
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Florence Mailleux |
| [email protected] | |
| Référence externe | PHILIBERT |