Aperçu
Description
Wegnez - maison villageoise prête à vivre
EKILIBRE vous présente cette charmante maison située à Wegnez rue Joseph Sougnez n°18 offrant de beaux volumes et un agréable potentiel d’aménagement.
Une maison pleine de possibilités : (profession libérale au rez-de-chaussée, maison kangourou) idéale pour les personnes souhaitant créer un intérieur à leur image. Ses espaces permettent d’imaginer une habitation chaleureuse à la campagne, tandis que son extérieur offre un véritable petit coin à aménager selon ses envies.
Sa situation à Wegnez permet de profiter d’un environnement pratique, à proximité des commodités, commerces, écoles et principaux axes routiers.
Ses atouts :
• Beaux volumes
• Espaces facilement aménageables
• Cour extérieure avec potentiel
• Situation pratique
• Nombreuses possibilités de modernisation
TECHNIQUES : Châssis pvc double vitrage, éléectricité conforme, chauffage gaz par radiateurs, raccordement aux égouts
PEB classe D n°20260811035132 E.Totale : 46 899 kWh/an E.spec : 289 kWh/m².an
💡 Les projections d’aménagement permettent de se rendre compte de tout le potentiel que cette maison peut offrir après modernisation.
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| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 18 mètres carrés |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260811035132 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46899 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 60 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 219000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Ekilibre (IPI 507491)
| Adresse |
Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7799880 |