Maison à vendre
510000€
4 chambres 228 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze verzorgde en instapklare gezinswoning is centraal gelegen in Welle, op wandelafstand van het Welleplein. Met zijn 228m2 bewoonbare oppervlakte, biedt de woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en een praktische ligging.
Deze woning omvat op de gelijkvloerse verdieping: een ruime inkomhal met vestiaire en wc, een aparte bureauruimte, living en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken (met oa stoomoven Miele) en aansluitend een berging die perfect dienstdoet als voorraad- en wasruimte
Verder beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers (met type D ventilatie), een badkamer (met bad) en een volledig geïsoleerde zolder van 60m2.
Buiten vindt u een aangenaam terras en tuin, een garage (bereikbaar via de berging) en een ruime oprit met plaats voor drie wagens.
Verwarming op gas, EPC-label C
Extra troeven:
- Betonnen welfsels
- Elektriciteit conform
- Houten ramen met HR-ramen
- Ventilatiesysteem type D in alle slaapkamers
- HR Condensatieketel
- Alarmsysteem
- Waterverzachter
- aanpalende garage met automatische poort
- Stapafstand van station / school / openbaar vervoer
- Vlakbij belangrijke invalswegen
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging:
- 0488156143
- [email protected]
(geen immokantoren of makelaars a.u.b.)
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1972 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 228 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 2 mètres carrés |
| Surface du grenier | 60 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 430 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 61 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 33 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 270 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260605-0003886128-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 510000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 978 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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