Maison à vendre
199000€
3 chambres
Aperçu
Description
COMPREND DEUX UNITES SEPAREES, un appartement et un studio
Composée d'un appartement deux chambres et d'un studio, cette charmante bâtisse en pierre calcaire à été complètement rénovée en 2001. IDEAL POUR UN PREMIER INVESTISSEMENT LOCATIF. Elle est idéalement située en bordure de la vallée de la haute Lesse à 1KM de Wellin. Elle constitue un excellent investissement locatif, les charges étant très peu élevées. Les deux appartements disposent de leur propre entrée, cuisine équipée, salon, chambres et salle de bains petit jardin privé pour le REZ. Idéal pour une famille ou pour des locataires à long terme.L'appartement du REZ de chaussée vient d'être complètement rénové en 2022 et il dispose d'un petit jardin latéral. Une unité de chaufferie centrale alimente les deux unités, et chaque unité dispose d'un décompteur.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Section d'Halma |
| Année de construction | 1970 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 139 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 45 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 331 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 400 € |
| Revenu cadastral | 789 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 50 |
| Revenu mensuel actuel | 1250 |
|
|
|
Balfroid Magnee
| Adresse |
Rue Jean Meunier 10
6920 - Wellin |
|---|---|
| Nom de l'agent | Hérion Philippe |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475361047 |