Aperçu
Description
MAISON DE COMMERCE AU COEUR DE WEMMEL
Maison de commerce à vendre au cœur de Wemmel !
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble situé dans le charmant centre de Wemmel, à deux pas du marché de Wemmel.
Cet immeuble comprend :
Rez-de-chaussée commercial :
- Locataire de longue durée
- Une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs stables
- Idéalement situé pour la visibilité et l'accessibilité
Appartement en duplex :
- Spacieux
- 2 chambres à coucher
- Espaces de vie confortables
- Déjà loué et prêt à générer des rendementsL'électricité n'est pas conforme.
Il s'agit d'une rare opportunité d'acquérir un immeuble avec deux unités louées, vous permettant de générer des revenus immédiats.
Situé au cœur de Wemmel, cette propriété bénéficie d'un environnement animé avec toutes les commodités à deux pas.
Ne ratez pas cette chance d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Wemmel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
>>> WWW.ERA.BE/KEYONE
Année de construction | 1938 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 188 mètres carrés |
---|---|
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 26 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 118 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 529 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20191112-0002217466-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 529 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1388 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
ERA KEY ONE (IPI 504439)
Adresse |
De Limburgstirumlaan 21
1780 - Wemmel |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0iTt000000KPiDIAW |