Aperçu
Description
Immeuble de rapport à l'emplacement AAA dans le centre de W…
Au cœur de Wenduine (De Haan), nous trouvons ce bien d'investissement unique, composé de trois appartements à part entière. Son emplacement idéal vous permet de vous rendre à pied à la plage, aux magasins, aux transports publics, au bois des dunes et au tennis de Wenduine.
L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'une chambre et d'un jardin spacieux. EPC 628 kWh/m².
Au premier étage, il y a un appartement de deux chambres à coucher avec un balcon à l'avant. EPC 380 kWh/m².
L'appartement au deuxième étage a une chambre et une terrasse arrière spacieuse. EPC 880 m².
En outre, il y a un sous-sol spacieux avec un garage intérieur.
En bref, vous êtes à la recherche de l'investissement idéal dans un endroit extrêmement unique ? Dans ce cas, c'est votre chance !
N'hésitez pas à contacter Victor au +32 470 64 60 28 ou par email à [email protected].
Avantages
*Emplacement AAA
*Trois entités
*Emplacement central
*Beaucoup de lumière
*Centre de Wenduine
1) Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Zone de rives délimitée : sans objet
5) Certificat de conformité à l'exécution validé : non
6) Attestation de conformité électricité : en application
7) Rapport d'inondation :
Score de tracé ou score P: B: faible probabilité d'inondation sous l'effet du change…
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À restaurer |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 292 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 258 mètres carrés |
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Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Est |
Consommation d'énergie primaire | 380 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231106-0003030986-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
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Revenu cadastral | 1758 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Immo Francois (IPI 505469)
Adresse |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
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