Aperçu
Description
🏡🔒OPTION ! 🔒🏡
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Nam Property vous propose cette charmante maison de 2006 en ossature bois (bien isolée), située dans un environnement verdoyant et offrant une agréable vue dégagée.
Implantée dans une rue en cul-de-sac, cette maison est idéalement située dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un vaste hall d’entrée, un WC invité, un séjour lumineux comprenant salon et salle à manger agrémenté d’un poêle à pellets, une cuisine équipée avec arrière-cuisine et espace buanderie.
Une chambre, actuellement aménagée en bureau, complète également ce niveau.
À l’étage :
Deux grandes chambres, un palier spacieux pouvant accueillir un coin bureau ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche.
Au sous-sol :
La maison bénéficie d’un sous-sol entièrement cavé, offrant de nombreux espaces de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur :
Vous profiterez d’une belle terrasse en bois avec vue dégagée, idéale pour les beaux jours.
Le jardin dispose d’une ancienne mare pouvant être remise en état afin de renforcer le caractère bucolique du lieu.
Un garage indépendant complète ce bien (à réaffecter).
✨Prix 275.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Un bien idéal pour les amateurs de calme et de nature, à découvrir sans tarder !
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 30 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1040 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260304028923 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 234 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1083 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Nam Property (IPI 504786)
| Adresse |
Rue Emile Cuvelier 8
5000 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7600922 |