Maison à vendre
Faire offre à partir de 299000€
4 chambres 147 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa à vendre à Wépion
Wépion – Vue Meuse – 3 chambres + bureau
Express Immo Prestige vous propose cette maison 4 façades idéalement située à Wépion, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la Meuse.
Implantée sur un terrain de ± 555 m², elle offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, pièce de vie, cuisine séparée, jardin d’hiver offrant une vue imprenable sur la Meuse, balcon.
Étage : trois chambres (±17 m², 12 m² et 9 m²), salle de bain.
Sous-sol : cave, chaufferie, quatrième chambre de ±22 m² avec pièce d’eau.
Grenier : espace de rangement.
Extérieurs : terrain de ±555 m², abri de jardin.
Confort :
Chauffage central au mazout
Stationnement aisé à l’avant
Points forts :
Vue Meuse
Jardin d’hiver lumineux
Balcon
Environnement calme
Maison 4 façades
Performance énergétique :
PEB : G – 583 kWh/m².an
Code unique : 20260324027866
Prix :Faire offre à partir de 299 000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Pour toute information ou visite :
David Demeyer
0499/19.93.93
[email protected]
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 67 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 555 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 555 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 583 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260324027866 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 85371 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Express-Immo Prestige (IPI 516340)
| Adresse |
Chaussée de Namur 117
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1769 - 93364198 |