Aperçu
Description
Nam Property vous invite à découvrir cette belle demeure.
Nam Property est heureux de vous présenter cette très belle demeure de caractère à restaurer, nichée dans un véritable écrin de verdure, au cœur de la vallée mosane et à deux pas des bords de Meuse.
Chargée de charme et d’authenticité, cette propriété rare séduira les amateurs de biens d’exception à la recherche de tranquillité, d’espace et de potentiel.
Elle se compose actuellement de deux unités d’habitation, réparties comme suit :
Partie 1 :
Un hall de jour desservant, de part et d’autre, de généreux espaces de séjour-salle à manger conviviale et une cuisine.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres aux volumes agréables, un hall de nuit et une salle de bains.
Partie 2 :
Au rez-de-chaussée, un hall de jour, un chaleureux séjour avec pôele à pellet et un espace cuisine.
À l’étage, cette partie propose une première chambre, une salle de bains ainsi que deux belles chambres traversantes aménagées dans les combles, offrant un espace de couchage supplémentaire.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique parc de 52 ares, arboré et préservé, véritable havre de paix propice à la détente et à la contemplation. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble et offrent un large éventail de possibilités (gîte, atelier, espace professionnel…).
Une propriété de caractère au potentiel exceptionnel, idéale pour concrétiser un projet de vie unique, dans un environnement bucolique, recherché et à l’abri de toute nuisance.
Prix demandé : 495 000€ (offre soumi
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 39 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 33 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 5229 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 5000 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 674 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260506031034 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1426 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Nam Property (IPI 504786)
| Adresse |
Rue Emile Cuvelier 8
5000 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7666580 |