Aperçu
Description
UN LIEU UNIQUE FACE À LA MEUSE – VUE EPOUSTOUFLANTE 😍
En bord de Meuse, une porte s’ouvre… et avec elle, un art de vivre. Dès les premiers instants, le regard est happé par une vue tout simplement spectaculaire sur la Meuse et le Rocher du Néviau. Au fil des saisons et des lumières, ce panorama devient un décor vivant, rare et apaisant, dont vous ne vous lasserez jamais.
Baignée de lumière, cette grande maison dévoile des volumes généreux et parfaitement pensés. Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue confort moderne et esthétisme : chaudière, châssis, électricité conforme, panneaux photovoltaïques… tout est à jour. Son excellent PEB B, constitue également un véritable atout en matière de performance énergétique.
À l’intérieur, cuisine contemporaine, sanitaires élégants et finitions actuelles composent un ensemble harmonieux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre souci. Cinq chambres, dont une suite parentale, offrent espace et intimité pour toute la famille. Les caves sur toute la surface ainsi que le grand garage ajoutent un confort de rangement appréciable.
À l’extérieur, la magie opère : une belle terrasse permet de profiter pleinement de la vue, tandis que le jardin arrière, parfaitement orienté et entièrement réaménagé, offre un véritable cocon de tranquillité.
Plus qu’une maison, un lieu de vie unique, où chaque jour commence avec une vue d’exception et se prolonge dans le calme d’un jardin préservé.
Faire offre à partir de 825.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1088 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260519050123 |
| Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42240 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 825000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1943 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Primogest (IPI 519529)
| Adresse |
Avenue du Prince de Liège 105
5100 - Jambes |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 16757 - 51747 |