Aperçu
Description
Alleenstaande villa te koop in Wervik!
Dans un endroit calme et verdoyant de Wervik se trouve cette villa bien entretenue, construite en 2002, avec un jardin spacieux orienté au sud et des vues agréables. La propriété offre une belle combinaison de confort de vie, d'espaces pratiques et un emplacement de qualité pour ceux qui recherchent la paix, l'intimité et l'espace. La propriété bénéficie d'un agencement bien pensé avec 4 chambres. En entrant, il y a un espace de bureau sur le côté droit, ce qui rend la propriété particulièrement adaptée à un bureau à domicile ou à une activité indépendante. Combiné à la chambre du rez-de-chaussée, cet espace offre également des possibilités pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail, par exemple en tant que bureau, salle de pratique ou espace pour une profession libérale. L'espace de vie bénéficie d'une connexion agréable avec le jardin. Le poêle en pierre ollaire actuel apporte un supplément de chaleur et de confort pendant les mois les plus froids. En outre, la maison dispose d'un double garage, équipé d'armoires sur mesure, offrant de nombreux espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, le jardin orienté au sud est un atout majeur. Grâce à ses vues dégagées et à son orientation favorable, c'est un espace extérieur particulièrement agréable pour les familles, les amateurs de jardinage ou ceux qui recherchent simplement plus d'espace et d'intimité. Pour plus d'informations ou une visite, envoyez un courriel à [email protected] ou appelez le 056 96 08 00.
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 238 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1470 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 948 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260505-0003862970-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1083 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Property Vastgoed (IPI 513188)
| Adresse |
Hulstedorp 18
8531 - Hulste |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 7028 - 728 |