Aperçu
Description
Menenstraat 65
Deze instapklare gezinswoning ligt in het centrum van Geluwe en combineert een vlotte bereikbaarheid met comfortabel wonen in een aangename omgeving.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige leefruimte, een vernieuwde keuken en een badkamer uitgerust met een inloopdouche, toilet en lavabomeubel.
Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder en een praktische buitenberging.
Vanuit de woning heeft u toegang tot een zonnig terras met tuin, ideaal om te genieten van het buitenleven.
Bovendien is er een uitweg achteraan het perceel en bestaat de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers.
De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer en een zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt.
De woning staat op een perceel van 285 m² en is volledig instapklaar, waardoor u zonder zorgen meteen kunt verhuizen of verhuren.
Extra troeven:
Vernieuwde keuken
Badkamer met inloopdouche
Droge kelder
Zonnig terras met tuin
Uitweg achteraan
Mogelijkheid tot aankoop van garagebox
Instapklaar
Richtprijs: €275.000
Op zoek naar een gezellige gezinswoning, een ideale starterswoning of een interessant investeringspand in het centrum van Geluwe?
Contacteer Hélène via 0476 170 170 of mail naar helene@estatement voor een bezoek ter plaatse.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 285 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 218 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260529-000,878703-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Estatement (IPI 506002)
| Adresse |
Fochlaan 26
8900 - Ieper |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Menenstraat 65, Geluwe |