Aperçu
Description
Maison semi-ouverte prête à emménager à Wervik, avec garage…
Découvrez cette maison jumelée entièrement clé en main à Wervik, située au calme dans une impasse. Avec 141 m² de surface habitable, quatre chambres, un bureau et un magnifique jardin ensoleillé, il s’agit d’une maison familiale idéale pour qui souhaite vivre confortablement et sereinement.
La maison, construite en 2007 et partiellement rénovée en 2015, offre un agencement agréable et pratique. Les pièces de vie spacieuses créent une ambiance chaleureuse, tandis que le bureau et les quatre chambres offrent suffisamment d’options pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour le télétravail.
La salle de bains est équipée d’un double lavabo, d’une baignoire et d’une douche. À l’extérieur, il fait également bon profiter du jardin ensoleillé, où une terrasse couverte conviviale invite à la détente et aux moments agréables. Les deux dépendances fournissent en outre un espace de rangement supplémentaire ou de nombreuses autres possibilités.
Grâce au garage et aux trois emplacements de parking, cette maison à Wervik dispose d’un grand nombre de possibilités de stationnement. Un atout supplémentaire est la sortie possible à l’arrière. Avec un certificat PEB de classe B et la climatisation, ce logement est en outre économe en énergie et confortable.
Souhaitez-vous découvrir cette maison spacieuse et clé en main à Wervik ? Demandez votre visite dès aujourd’hui via Immo Francois, votre agent actif à Wervik et dans la large région de la Westhoek.
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 567 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 188 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260826-0003939928-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 590 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo Francois Ieper (IPI 505469)
| Adresse |
Rijselstraat 25
8900 - Ieper |
|---|---|
| Nom de l'agent | René Demonie |
| Téléphone | +3257470470 |